티스토리 뷰
목차
정부가 2025년 7월부터 ‘3단계 스트레스 DSR 제도’를 전면 시행한다고 발표했습니다. “내 소득으로 얼마나 대출이 나올까?” 고민되실거에요. 이제 대출 심사 기준이 한층 더 까다로워지기에, 지금이야말로 **내 대출 가능 금액**을 빠르게 확인해야 할 타이밍입니다.
'내가 감당할 수 있는 대출이 얼마인지' 모른다면?
3단계 스트레스 DSR 제도
정부가 3단계 스트레스 DSR 제도를 도입하면서, 앞으로는 대출심사에서 **미래 금리 인상 가능성까지 고려**됩니다. 과거처럼 '이자 낮으니 그냥 받아보자'는 시대는 끝났습니다. 정확한 **원리금 상환 능력**이 없으면, 원하는 대출을 받기 어려워집니다.
같은 고민, 저도 했습니다
집값은 오르고, 금리는 내릴 거라는데… 막상 은행에 가면 “DSR 초과라 안 됩니다”라는 말만 돌아옵니다. 저 역시 얼마나 빌릴 수 있을지 감이 안 잡혀 막막했어요. 하지만 Finda의 대출 계산기를 활용해보니, 제가 감당할 수 있는 한도와 위험요인을 수치로 정확히 확인할 수 있었습니다.
대출 계산기로 미리 시뮬레이션 하세요
Finda 대출 계산기는 나의 소득, 대출금리, 기간을 입력하면 **DSR 기준에 맞춘 대출 가능 금액**을 실시간으로 알려줍니다. 특히 2025년 7월부터는 변동금리 대출 시 **1.5%의 스트레스 금리**까지 더해 계산되므로, 지금 미리 확인해보는 게 안전합니다.
| 항목 | 기존 방식 | 3단계 스트레스 DSR 적용 이후 |
|---|---|---|
| 대출 심사 기준 | 현재 금리 기준 | 예상 금리 상승 반영 |
| 적용 금리 | 실제 금리 기준 | +1.5% 가산금리 |
| 대출 한도 | 상대적으로 넉넉함 | 줄어들 가능성 있음 |
지금 바로 한도 확인하고 대비하세요
당장 대출을 받지 않더라도, 내 대출 여력은 꼭 알고 있어야 합니다. 특히 신용대출이 1억원을 넘거나, 지방 주담대를 계획 중인 분들은 **적용 금리 및 한도 변화**를 반드시 체크해야 합니다. 모든 금융권에 적용되는 이번 DSR 개편은 피할 수 없는 변화입니다.
이런 분은 특히 꼭 확인하세요
- 🧑💼 직장인인데 이번에 생애 첫 주택 구입을 고민 중인 분
- 🏡 변동금리로 대출을 받은 분 또는 받을 예정인 분
- 📈 신용대출 1억 이상 보유자
- 📉 금리 하락 기대감에 대출 확대를 고려 중인 분
✔ 이 중 하나라도 해당된다면, 지금 확인하지 않으면 나중에 후회할 수 있어요.
클릭 한 번으로 미래를 대비하세요
대출은 결국 '내가 상환 가능한 범위 내에서의 전략'입니다. 그 전략의 출발점은 내 현실을 정확히 파악하는 것, 즉 **계산기 한 번 돌려보는 것**입니다.
3분이면 끝납니다. 클릭 한 번이 대출 리스크를 줄여줍니다.
Q&A
Q1. 3단계 스트레스 DSR이 뭐예요?
대출 심사 시 향후 금리 인상 가능성을 반영해 원리금 상환 능력을 더 보수적으로 판단하는 제도입니다.
Q2. 언제부터 적용되나요?
2025년 7월 1일부터 적용됩니다. 현재는 시행 전 단계이며 미리 준비할 수 있습니다.
Q3. 계산기에서는 스트레스 금리까지 포함되나요?
네, Finda 계산기는 현재 DSR 제도에 기반한 계산을 제공하며, 변동금리에 대한 반영도 가능하도록 설계되어 있습니다.
Q4. 이 계산기 사용하는 데 비용이 드나요?
아니요. 누구나 무료로 사용할 수 있습니다.
Q5. 정확한 대출 한도는 어디서 알 수 있나요?
계산기는 예상치를 알려주며, 실제 한도는 은행 심사 후 결정됩니다. 하지만 큰 방향은 파악할 수 있습니다.
정리하며
정부의 새로운 대출 규제가 도입되며 대출 조건이 빠르게 변하고 있습니다. 이럴 때일수록 '미리 계산해보는 습관'이 내 자산을 지키는 첫걸음입니다.
나도 몰랐던 내 대출 가능 금액, 지금 한 번 클릭으로 확인해보세요.
